Fastighetsmäklare utbildning – så blir du mäklare

Att arbeta som fastighetsmäklare är ett drömjobb för många. Yrket kombinerar försäljning, juridik, ekonomi och service, och innebär att hjälpa människor genom några av deras viktigaste affärer i livet – köp och försäljning av bostäder. Men hur går det egentligen till att utbilda sig till fastighetsmäklare? Här går vi igenom stegen, kraven och utbildningens innehåll.

Vad gör en fastighetsmäklare?

En fastighetsmäklare fungerar som en oberoende mellanhand mellan köpare och säljare av bostäder och andra fastigheter. Arbetet innebär att värdera objekt, marknadsföra bostäder, hålla i visningar, skriva avtal och hantera förhandlingar. Mäklare behöver därför vara kunniga inom både juridik och ekonomi, samtidigt som de måste ha starka sociala färdigheter och vara duktiga på att bygga förtroende.

Hur utbildar man sig till fastighetsmäklare?

För att bli registrerad fastighetsmäklare i Sverige krävs en utbildning som motsvarar minst två års heltidsstudier på högskolenivå (120 högskolepoäng). Utbildningen måste omfatta ämnena:

• Fastighetsförmedling

• Fastighetsrätt

• Ekonomi

• Fastighetsvärdering

• Skatterätt

• Byggnadsteknik

• Marknadsföring

• Civilrätt

Dessutom ingår en praktikperiod på minst tio veckor under utbildningen, kallad praktisk tjänstgöring. Efter avklarad utbildning och praktik kan man ansöka om registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI).

Exempel på utbildningar

I Sverige erbjuds fastighetsmäklarutbildningar på flera lärosäten, bland annat:

• Högskolan i Gävle

• Luleå tekniska universitet

• Malmö universitet

• KTH – Kungliga Tekniska Högskolan (inom bygg- och fastighetsekonomi)

• FEI – Företagsekonomiska Institutet (flexibla studier)

Vissa skolor erbjuder också möjligheten att läsa till fastighetsmäklare på distans, vilket ger en större flexibilitet för den som vill kombinera arbete och studier.

Antagningskrav

För att bli antagen till en fastighetsmäklarutbildning krävs i regel grundläggande behörighet för högskolestudier. Det kan också krävas särskild behörighet inom exempelvis matematik och samhällskunskap. Exakta antagningskrav varierar beroende på utbildningsanordnare.

Registrering och arbete som mäklare

Efter examen och genomförd praktik ansöker du om registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). När du är registrerad får du arbeta som fastighetsmäklare i Sverige.

Många nyexaminerade väljer att börja sin karriär på en etablerad mäklarfirma där de får ytterligare stöd och handledning. Det är vanligt att arbeta mot provisionsbaserad lön, vilket innebär att inkomsterna kan variera beroende på prestation och bostadsmarknad.

Hur lång tid tar det att bli fastighetsmäklare?

Räkna med minst två års heltidsstudier inklusive praktik, följt av handläggningstiden hos FMI för registrering. Totalt kan processen ta ungefär 2–2,5 år från studiestart till fullt utövad yrkesroll.

Sammanfattning

Att utbilda sig till fastighetsmäklare kräver ett intresse för bostadsmarknaden, juridik, ekonomi och människor. Utbildningen är både teoretisk och praktisk och leder fram till ett yrke som är både utmanande och stimulerande – och där möjligheterna är stora för den som är driven och engagerad.

Vill du ta steget mot en karriär som fastighetsmäklare? På EDU.se kan du hitta utbildningar och få hjälp att komma igång!